KelebihanAirbnb dibandingkandengan hotel konvensional adalahA … Pengusaha Hotel: Kelemahan Airbnb Adalah Soal Keamanan Jelaskan keunggulan bisnis Airbnb Soobeey: Kelebihan dan Kekurangan Penginapan Airbnb Apa Itu Airbnb? Fakta dan Cara Booking - Telusuri Nusantara White Cliff House, Tempat Staycation Masa Kini di Bandung Kelebihanmenggunakan Airbnb dan menginap dirumah yang disediakan wifi, kita tak perlu nak berkongsi dengan tetamu lain. Ini menjadikan sambungan internet yang bakal kita gunakan cukup kuat. Kalau pada hari tersebut, hanya anda dan pasangan sahaja yang menginap di homestay tersebut, maka anda dapat menikmati internet berkelajuan tinggi tanpa 2 Kekurangan AIRBNB. Terdapat berbagai kelebihan dan kekurangan AIRBNB yang wajib dijadikan pertimbangan calon pengguna, khususnya yang berencana untuk menginap di luar daerah atau negara. Setelah membahas kelebihannya, berikut adalah kekurangan AIRBNB yang perlu diketahui: a. Akomodasi Tidak Sesuai Ekspektasi. PerbedaanAirbnb dengan Virtual Hotel Operator (VHO) yaitu Airbnb hanyalah penyedia situs reservasi tanpa ikut mengelola penginapan yang telah tergabung di bawah naungannya. Kelebihan menggunakan Airbnb adalah kamu bisa lebih leluasa memilih penginapan di berbagai negara, terutama negara yang memiliki akomodasi penginapan mahal seperti Eropa. Gunakanlink pendaftaran khusus PinterPoin ini untuk mendapatkan potongan Rp 460.000 pada penginapan pertama anda (min. Rp 970.000) dan tambahan potongan Rp 172.500 untuk Airbnb Experience (min. Rp 640.000). Airbnb mungkin sudah tidak asing lagi bagi kebanyakan orang, terutama bagi para traveler yang suka bereksplorasi (dan berhemat). . Jakarta, CNBC Indonesia - Pro dan kontra dalam ekspansi situs hotel berbagi Airbnb Airbed and Breakfast masih belum menemukan titik untuk hal ini para pengusaha hotel konvensional pun masih menanti regulasi pemerintah dalam mengatur kegiatan bisnis Airbnb di Sukamdani, Ketua Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia PHRI mengakui saat ini sudah cukup banyak orang yang tertarik menggunakan jasa dari situs tersebut, sehingga diperlukan ketegasan pemerintah dari sisi peraturan. Dia menuturkan bisnis tersebut akan membuat potensi kehilangan pajak dan persaingan yang tidak adil, hingga kekhawatiran kehilangan lapangan pekerjaan di masa depan."Pro kontra ini masih belum terpecahkan dan mengapa pengusaha hotel lebih dukung platform berbasis teknologi perjalanan karena mereka sudah jelas dan memiliki belum ada kebijakan pasti dari pemerintah, baik mengenai sharing economy di bidang akomodasi," ujar Hariyadi kepada CNBC Indonesia saat acara Press Confrence Traveloka Hotel Awards 2018 di kawasan Jakarta Selatan, Senin 15/10/2018.Dia menuturkan bahwa meski banyak diminati ada kelemahan lainnya dalam menggunakan Airbnb, seperti masalah keamanan. Airbnb dinilai kurang memiliki verifikasi keamanan yang mumpuni dan kurang tersebut tentunya berbeda dengan hotel konvensional atau platform penyedia jasa produk perjalanan. Ini merupakan kelebihan dari hotel konvensional meski harga yang ditawarkan sedikit cukup mahal dibandingkan dengan Airbnb."Jadi kalau ada apa-apa enggak ada yang tanggung jawab saat pakai Airbnb. Sejauh ini dampak itu tidak terlalu terekspos tapi kami yakin sektor hotel konvensional masih berada diatas angin," kata mengatakan saat ini upaya hotel konvensional dalam memenangi persaingan dengan AirbnB adalah meningkatkan fasilitas bagi kenyamanan bagi para menuturkan sebetulnya pasar antara hotel konvesional dan Airbnb cukup hotel konvesional, kata Hariyadi, adalah mereka yang berumur 30 tahun ke atas sementara konsumen Airbnb justru kebanyakan dari kamu milenial dengan kisaran umur 20 tahun."Iya para milenial dianggap tidak terlalu memikirkan kenyamanan dan keamanan, melainkan hanya cari yang termurah Artikel Selanjutnya Perusahaan Hotel Masih Irit Lowongan, Baru Serap 30% Pekerja ray La possibilité de se faire des revenus locatifs importants est l’un des principaux avantages liés à la mise en location d’un appartement sur airbnb. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle de plus en plus de personnes n’hésitent pas à mettre leur appartement en location airbnb de nos jours. Seulement, il n’y a pas que des avantages à le faire, et il est important de connaitre les inconvénients liés à la mise en location d’appartement sur cette plateforme. Location airbnb d’importantes contraintes financières L’un des principaux inconvénients liés à la location d’un appartement sur airbnb, c’est l’existence de plusieurs contraintes financières, au nombre desquelles les impôts. Il est important de savoir que tous les revenus accumulés avec airbnb doivent nécessairement être déclarés au fisc, et sont imposables. Autrement, en cas de négligence, un nouvel avis de cotisation doublé de pénalités et d’intérêt, et rétroactif sur une période de 3 ans est possible. Confier sa location airbnb à des prestataires spécialisés comme Hostnfly permet d’éviter cela. En dehors des impôts, il faut également tenir compte des taxes de vente, mais aussi et surtout des assurances. Bien avant de s’engager dans une location sur la plateforme d’airbnb, le code civil exige d’avertir son courtier ou son assureur. Si tel n’est pas le cas, l’assureur ou le courtier pourrait purement et simplement refuser d’indemniser le propriétaire en cas de survenue de sinistre. Il faut également obtenir une attestation et s’assurer d’être en conformité avec le règlement de zonage de la municipalité ou de l’arrondissement dans lequel se situe l’appartement à mettre en location airbnb. Des poursuites en cas de perturbations Louer son appartement sur airbnb expose également à des sanctions dans le cas où les locataires perturberaient la quiétude des voisins. En effet, la plateforme fait très souvent la manchette concernant des cas de déchets déposés au mauvais endroit et au mauvais moment, de tapage nocturne, d’actes de vandalisme, de prostitution ou de vols. C’est là tout l’intérêt de choisir avec minutie les invités à héberger chez soi, en évitant par exemple les jeunes durant la relâche scolaire. S’il s’avère que la location airbnb trouble la tranquillité du voisinage de façon répétitive, des poursuites sont possibles. Des exigences spécifiques à respecter Avant la mise en location d’appartement sur airbnb, il faut par ailleurs garder à l’esprit que la plateforme exige de chaque hôte une approche personnelle. Il faut entre autres pouvoir s’investir dans la communication, être en mesure de préparer convenablement la venue des visiteurs, d’accueillir chaleureusement les locataires et de procéder à la remise de clés. Toutes ces tâches, associées aux nombreuses formalités administratives à remplir dans le cadre de la location airbnb demandent du temps, et requièrent également beaucoup d’énergie. Toutefois, comme il est possible de s’en rendre compte sur Gataka, le recours à un service de gestion spécialisé simplifie grandement les choses. Solliciter les services d’un prestataire compétent permet effectivement de bénéficier du savoir-faire de plusieurs experts pour la réalisation des différentes activités précédemment citées. De l’accueil au départ des visiteurs, en passant par d’autres tâches essentielles comme le nettoyage, la remise de clés et le remplissage des formalités administratives, les services de gestion s’occupent réellement de tout, rendant ainsi la location airbnb bien plus facile. En passant par des prestataires spécialisés pour louer son appartement sur airbnb, il est également possible de profiter de l’expertise des spécialistes pour la création d’une annonce locative parfaitement renseignée et très attractive. En outre, les services de conciergerie sont réputés pour maximiser les revenus locatifs, en adaptant le tarif de la nuitée à la demande et à la période. Pada penghujung tahun 2016, saya baru mula berkenalan dengan laman web Airbnb. Waktu tu saya baru tahu yang website tersebut boleh digunakan bagi tujuan membuat tempahan tempat penginapan. Waktu itu saya merasakan tiada apa yang menarik dengan laman web Airbnb ini dan pada pandangan saya, ianya sama sahaja dengan lain-lain laman web yang terdapat diluar sana. Kemudian selepas beberapa kali melayari laman web tersebut, saya tergerak hati untuk daftar sebagai ahli. Saya merasakan ada sesuatu yang lain daripada yang lain, yang membuatkan saya rasa tertarik untuk daftar sebagai ahli. Masa ini, saya buat pendaftaran secara terus di laman web utama. Sepatutnya saya daftar melalui link referral mana-mana ahli Airbnb sedia ada. Barulah saya layak untuk mendapatkan Travel Credit bernilai RM105 pada waktu itu. Disebabkan saya daftar secara terus, saya tak layak dapat sebarang travel credit. Anda jangan ulangi kesilapan saya. Kalau anda nak jadi ahli di Airbnb, saya syorkan anda daftar melalui link referral saya ini, supaya anda dapat tebus Travel Credit bernilai RM120 seperti dibawah. Selepas saya mendaftar sebagai ahli, saya tak terus buat tempahan bilik hotel ataupun homestay dari Airbnb. Pada waktu itu, tak banyak pilihan homestay yang tersenarai di laman web tersebut. Kalau homestay luar negara, memang ada banyak disitu. Untuk cari homestay yang terdapat di Malaysia, memang agak kurang. Setahun selepas saya jadi ahli, barulah saya buat tempahan saya yang pertama melalui Airbnb. Lokasi homestay tersebut adalah di Port Dickson, atau lebih tepat lagi di Corus Paradise Resort. Baca disini Pengalaman menginap di PD Paradise Lagoon Apartment di Port Dickson Percutian ke Port Dickson tersebut merupakan percutian bersama keluarga mertua dan adik beradik selama 3 hari 2 malam. Dari situ saya mula nampak, laman web Airbnb ini bukan sahaja mudah untuk digunakan, malahan ia memberikan kami satu pengalaman yang baik. Bermula dari tempahan yang pertama tu, seterusnya saya mula membuat tempahan kedua, ketiga dan seterusnya. Apa yang boleh saya katakan, laman web Airbnb ada keistimewaannya yang tersendiri. Pada hari ini, kebanyakkan tempat penginapan yang saya pernah daftar masuk, kebanyakkannya ditempah melalui Airbnb. Apa yang buatkan laman web Airbnb ini begitu istimewa dan apa kelebihan yang terdapat pada Airbnb? Disini saya ingin kongsikan kepada pembaca dan pelawat sekalian, 10 kelebihan yang terdapat pada Airbnb yang mungkin tidak terdapat pada lain-lain laman web tempahan tempat penginapan yang ada diluar sana. 1 Buat pilihan terbaik berdasarkan review dan rating tetamu terdahulu Setiap kali selepas tetamu check out, mereka akan diberi peluang untuk menulis review tentang pengalaman penginapan yang mereka lalui dan mereka juga boleh beri rating terhadap kediaman yang disewa. Lazimnya, untuk rumah atau tempat penginapan yang ada ada banyak review, adalah lebih mudah untuk kita buat keputusan sama ada ianya baik ataupun tidak. Kalau anda lihat contoh dekat atas ni, rumah tersebut mempunyai 34 reviews dan kalau lihat dari segi rating, semuanya 5 bintang! Kalau dapat jumpa rumah yang macam ni, kita boleh kata dengan yakin yang rumah ini memang terbaik dan tak ada masalah dari segi penginapan dekat sini. Melalui sistem rating dan review dari pelanggan terdahulu ini juga kita boleh buat anggaran adakah host kita tu nanti seorang yang berpengalaman atau individu yang baru nak mula menceburkan diri dalam bisnes homestay? Host yang ada banyak pengalaman, mereka lebih sensitif dengan keperluan bakal pelanggan, dan seboleh-bolehnya mereka akan cuba penuhi setiap keperluan kita. Berbeza dengan host yang baru nak mula ceburkan diri dalam bidang ini, anda mungkin akan dapati ada banyak perkara yang mereka tak perasan dan tak tahu perlu sediakan. 2 Pelbagai kemudahan tersedia untuk keselesaan para tetamu Pada masa ini, kita boleh lihat ada banyak rumah yang terletak di kawasan kondominium mewah telah dijadikan sebagai sebuah homestay atau rumah percutian oleh pemiliknya. Kelebihan yang bakal pengunjung nikmati apabila menginap ditempat tersebut ialah, kita dapat menggunakan segala kemudahan yang tersedia ditempat tersebut secara percuma. Sekiranya tempat tersebut ada swimming pool, bilik sauna, gelanggang sukan, gymnasium, taman permainan kanak-kanak dan sebagainya, kesemua ini boleh digunakan oleh para tetamu tanpa sebarang caj tambahan. Atas ini adalah salah satu kemudahan swimming pool yang pengunjung seperti saya boleh gunakan semasa menginap dihomestay yang terletak dikawasan kondominium mewah di Wangsa Maju. Kalau cerita tentang bab kemudahan yang disediakan, memang ada kalanya kemudahan yang tersedia di homestay atau guesthouse adalah berkali ganda lagi baik dari kemudahan yang terdapat di hotel. 3 Mudah mencari tempat penginapan di lokasi strategik Tempat penginapan yang tersenarai dilaman web Airbnb tidak terhad semata-mata dilokasi strategik yang terdapat kawasan tumpuan pelancong sahaja, malahan ia sebenarnya terdapat disemua lokasi dan kawasan! Jumlah listing homestay dan guesthouse yang terdapat di Airbnb juga semakin hari semakin bertambah. Apabila makin ramai pemilik bisnes homestay menyedari kelebihan yang bakal mereka perolehi apabila mengiklankan homestay mereka melalui Airbnb, saya percaya jumlahnya akan jadi makin banyak. Bila jumlah homestay disesuatu kawasan makin banyak, persaingan antara pemilik bisnes juga akan meningkat. Untuk menarik orang ramai supaya menginap ditempat mereka, mereka akan menawarkan harga yang cukup menarik dan pada masa yang sama, homestay yang bakal kita daftar masuk nanti turut menyediakan kemudahan yang serba lengkap serta design yang cantik. Misalnya homestay yang terdapat di Kota Kinabalu. Boleh jadi disebabkan Kota Kinabalu merupakan salah satu kawasan tumpuan pelancong yang datang dari serata dunia, menjadikan tempat ini ada banyak homestay yang boleh kita pilih. Harganya juga tak begitu mahal dan ada homestay yang ditawarkan dengan harga bawah RM100 untuk menginap satu malam. Walaupun kos untuk menginap semalaman dihomestay ini tidak begitu mahal, namun anda tak perlu risau dari segi keselamatan mahupun kemudahan yang disediakan. Ada banyak homestay disini yang sebenarnya terletak di kawasan kondominium yang terdapat pengawal keselamatan bertugas dan selalu membuat rondaan. Baca juga Homestay di Kota Kinabalu – ED Homestay menawarkan tempat penginapan berdekatan Airport Kota Kinabalu Memandangkan homestay di kawasan kondominium, segala kemudahan yang terdapat di kondominium tersebut juga kita akan dapat gunakan secara percuma. 4 Peraturan dalam rumah yang jelas Kebiasaannya, pihak host akan menyenaraikan apakah peraturan yang perlu kita patuhi sepanjang menginap di homestay miliknya. Saya rasa ini bukan satu masalah yang besar, lagipun kita menginap ditempat orang kan, dan semua tempat ada peraturannya. Kalau kita menginap dalam hutan pun ada peraturan. Misalnya jangan buat kotor, pastikan kawasan sentiasa bersih dan sebagainya. Ini bukan satu benda yang besar. Cuma pada saya bagusnya Airbnb ni ialah, kita boleh baca dulu peraturan yang ditetapkan oleh tuan rumah sebelum kita buat tempahan. Kalau setuju dengan peraturan, kita buatlah booking. Kalau tak setuju cari sahaja tempat lain. Peraturan yang ditetapkan juga bukannya susah sangat. Misalnya Tak boleh memakai kasut dalam rumah Tak boleh buat bising selepas jam malam Pastikan menutup semua suis perkakasan elektrik apabila tidak digunakan Dari segi peraturan, tiada sebarang kejutan menanti kita, sebabnya sewaktu kita buat tempahan, semua itu kita boleh baca terlebih dahulu. 5 Ada pilihan untuk sewa satu rumah atau sewa bilik sahaja Melalui laman web Airbnb, terdapat 4 jenis tempat penginapan yang boleh kita tempah. Sila rujuk pada screenshot dibawah ini ya. Kita boleh sewa entire place iaitu kita sewa satu rumah dan semua kemudahan yang tersedia dalam rumah adalah untuk kegunaan kita sahaja. Kita boleh sewa bilik sahaja, dan kongsi kemudahan-kemudahan lain yang terdapat dalam rumah seperti dapur, ruang makan, ruang tamu dan sebagainya dengan penyewa lain atau dengan tuan rumah host. Selain itu, kita juga boleh sewa bilik hotel dan juga bilik perkongsian. Setakat hari ini, saya cuma pernah ada pengalaman sewa tempat penginapan dalam kategori entire home dengan hotel room sahaja. Rasa tak berapa selesa nak berkongsi tempat tinggal dengan individu yang saya tak kenal, walaupun individu tersebut adalah tuan rumah. Bagi yang mementingkan privasi, saya berpendapat pilihan yang terbaik adalah sewa entire home ataupun hotel room. Namun, bagi yang tak kisah tentang privasi, atau yang ingin berjimat, boleh sahaja ambil opsyen untuk sewa shared room dan juga private room tersebut. 6 Lebih banyak ruang untuk mereka yang travel dalam kumpulan Bagi mereka yang suka bercuti bersama keluarga atau dalam kumpulan yang besar, membuat tempahan tempat menginap melalui Airbnb boleh jadi satu keputusan yang terbaik. Kalau bercuti bersama keluarga, saya juga lebih suka untuk sewa sebuah rumah. Ada banyak juga tempat penginapan yang boleh kita pilih di Airbnb, yang tidak mengenakan sebarang caj tambahan sekiranya kita bawa tetamu tambahan. Bagi memastikan keselesaan tetamu lain yang ikut bersama, sebaik-baiknya carilah tempat penginapan yang sesuai dengan jumlah ahli dalam kumpulan kita. Janganlah disebabkan nak berjimat, semua orang terpaksa bersesak dalam satu rumah yang cuma ada sebuah bilik pula. 7 Jimat masa untuk cari kriteria tempat penginapan yang terbaik Bagi memudahkan anda mencari tempat penginapan yang bersesuaian dengan keperluan, anda boleh menggunakan fungsi filter. Saya lebih suka pilih homestay yang ada pool, free parking dan saya juga akan tetapkan bilangan bilik serta katil mengikut berapa ramai yang bakal saya bawa untuk pergi bercuti bersama. Dengan adanya fungsi ini, kita tak perlu nak tanya host soalan-soalan remeh seperti Ada dapur tak? Ada swimming pool atau tak? 8 Servis extra yang diberikan oleh pihak host adakalanya lebih baik berbanding hotel Ada banyak host di Airbnb yang tidak ada masalah untuk berikan servis tambahan kepada tetamunya. Misalnya, kita boleh minta extra bantal, extra tilam, selimut tambahan, minta untuk check in awal, check out lewat dan sebagainya. Lagipun rumah tersebut adalah rumah milik host itu tadi. Mereka lebih fleksibel untuk buat keputusan, berbanding dengan menyewa bilik hotel, yang dikendalikan oleh staf hotel. Staf hotel terikat dengan SOP dan mereka tak boleh sesuka hati buat keputusan sendiri tanpa minta kebenaran dari orang atasan. Saya ada terbaca satu perkongsian pengalaman dari pengguna Airbnb sebelum ini. Kata dia, dia pernah minta diskaun dari host untuk menjimatkan lagi kos penginapan. Biasanya dia akan cuba berunding dari segi harga dengan host yang masih baru di Airbnb. Sebagai balasan, tetamu ini akan berikan review yang positif dan berikan rating 5 bintang terhadap pengalaman penginapan tersebut. Idea ini bolehlah kita cuba praktikkan, untuk kediaman yang masih belum ada sebarang review lagi. Kalau host setuju untuk bagi pengurangan harga, kita juga yang akan untung. 9 Free wifi yang kuat dan tak perlu berkongsi Kebanyakkan tempat penginapan memang menyediakan kemudahan sambungan WiFi kepada tetamunya. Apa yang membezakannya adalah setakat mana kekuatan sambungan internet yang disediakan. Kelebihan menggunakan Airbnb dan menginap dirumah yang disediakan wifi, kita tak perlu nak berkongsi dengan tetamu lain. Ini menjadikan sambungan internet yang bakal kita gunakan cukup kuat. Kalau pada hari tersebut, hanya anda dan pasangan sahaja yang menginap di homestay tersebut, maka anda dapat menikmati internet berkelajuan tinggi tanpa sebarang masalah. 10 Travel Credit Airbnb yang dapat menjimatkan tempahan Untuk mereka yang baru pertama kali mendaftar dan menjadi pengguna laman web Airbnb, anda boleh dapatkan travel credit apabila anda mendaftar melalui link referral ahli sedia ada. Anda boleh daftar melalui link referral saya disini. Setelah anda siap buat pendaftaran, anda akan menerima travel credit bernilai RM120 yang anda boleh gunakan untuk buat booking di laman web Airbnb. Terpulang pada anda sama ada nak buat tempahan untuk homestay di Malaysia atau mana-mana tempat penginapan di seluruh dunia. Jika anda merasakan jumlah RM120 itu tak cukup banyak, anda boleh sebarkan link referral anda supaya boleh dapat lagi banyak travel credit. Baca lagi disini Cara mudah untuk dapatkan Travel Credit dari Airbnb Inilah dia 10 sebab kenapa saya suka guna Airbnb untuk percutian saya. Jika anda masih belum pernah ada pengalaman gunakan website tempahan ini, bolehlah cuba untuk buat tempahan sekurang-kurangnya sekali. Kos bermalam di Hotel hanya RM2 sahaja satu malam! Klik sini untuk mengetahui caranya. Airbnb adalah opsi masuk Anda saat Anda baru di suatu negara dan mencari opsi yang lebih murah untuk menginap selama satu atau dua malam. Kisaran harga yang terjangkau dapat membantu Anda menghemat banyak biaya sewa dengan keramahan kelas dunia. Perusahaan ini memiliki nilai lebih dari 10 miliar dolar di pasar untuk penginapan, homestay, dan kegiatan pariwisata. Jika Anda mengunjungi negara asing untuk bisnis atau liburan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan Keuntungan dan Kerugian Airbnb. Sejarah Airbnb Perusahaan ini dimulai pada tahun 2008, dimulai sebagai usaha patungan oleh Brian Chesky, Nathan Blecharczyk, dan Joe Gebbia, yang berbasis di San Francisco. Sekarang, perusahaan beroperasi melalui internet yang melayani di lebih dari kota dan 220 negara. Nama perusahaan berasal dari Air Mattress Bed & Breakfast. Bagi Tuan Rumah, melayani pelanggan melalui AirBnB adalah cara untuk menghasilkan uang, sedangkan untuk tamu, akomodasi yang lebih murah adalah salah satu keunggulan utama Airbnb. Dari Airbnb Login hingga memilih homestay yang sempurna di dekat Anda, semuanya diperhitungkan demi pelanggan. Jadi, jika Anda mencari tempat menginap terbaik dengan anggaran terbatas, lihatlah keuntungan Airbnb sebagai pelanggan. 1. AirBnb nyaman Tidak ada yang lebih nyaman daripada memesan homestay Anda atau menemukan tempat terbaik, baik bepergian sendiri atau bersama teman. Anda dapat membuat akun pelanggan, menggunakan detail Login AirBnB Anda, memilih tujuan Anda, dan menentukan sendiri tempat di lokasi terdekat. Kemudian, tambahkan berapa banyak tamu dan bandingkan tempat sesuai dengan anggaran Anda. Salah satu keuntungan terbesar AirBnB adalah Anda tidak perlu keluar di depan umum untuk menanyakan arah. 2. Ruang untuk acara Meskipun Airbnb memiliki kebijakan ketat terkait penyelenggaraan acara besar, Anda masih dapat mengatur sendiri acara bisnis kecil untuk 16 orang dengan jumlah tamu yang lebih sedikit. Standar Komunitas Airbnb melarang anggota Komunitas Airbnb membuat gangguan yang mengganggu lingkungan sekitar. Itu berarti Anda harus mempertimbangkan banyak faktor yang mengganggu sebelum mengadakan pesta. Tetapi jika pengaturan Anda sesuai dengan kebijakan, Anda dapat menemukan layanan hosting Airbnb sangat ramah. 3. Jelajahi Cita Rasa Lokal Tuan rumah dapat mencantumkan properti mereka di Airbnb secara gratis, terlepas dari lokasi mereka. Jika Anda bepergian ke suatu tempat yang terkenal dengan nilai budayanya, kemungkinan besar Anda akan menemukan penginapan di daerah setempat. Di mana hotel mungkin tidak memiliki esensi lokal, AirBnB adalah yang memberi Anda pengalaman yang baik. 4. Keramahan adalah salah satu Keunggulan AirBnB Tidak seperti pelaku bisnis perhotelan, tuan rumah Airbnb berbeda. Mereka mungkin menawarkan Anda lebih dari yang disebutkan dalam daftar. Jika hotel mungkin mengenakan biaya untuk setiap layanan kecil, tuan rumah Airbnb cenderung lebih ramah dan lebih ramah. 5. Semua datang kepada Anda dengan harga terjangkau Anda dapat memilih untuk tinggal di satu kamar, suite, apartemen, kapal pesiar yang ditambatkan, rumah perahu, seluruh rumah, bahkan kastil. Hal baiknya adalah, semua yang Anda lihat di situs web resmi Airbnb disimpan di bawah batas anggaran. Jadi, Anda bisa mendapatkan kenyamanan dasar kamar hotel seharga $200 dengan harga mulai dari $25 per hari. Apa Kekurangan AirBnB? Bisnis penginapan sedang naik daun hingga pandemi melanda. Beberapa pelanggan juga menghadapi masalah yang berbeda baru-baru ini. Akan sangat membantu jika Anda mempertimbangkan kerugian Airbnb berikut tergantung pada beberapa faktor seperti proses reservasi, tujuan, dan jumlah hari menginap. 1. Proses Pemesanan memakan waktu Proses Pemesanan dapat disebut sebagai salah satu kelemahan Airbnb, terutama selama liburan. Anda mungkin tidak memiliki kamar pilihan Anda karena terburu-buru pemesanan di musim ini. Memesan kamar hotel jauh lebih mudah daripada Airbnb, karena Anda harus memberikan detail kartu kredit Anda untuk menyelesaikan prosesnya. Di sisi lain, Anda harus memiliki Akun Airbnb, dan dalam beberapa kasus, Anda harus berurusan dengan tuan rumah dan mengonfirmasi kamar yang tersedia. 2. Tidak cocok untuk pelancong bisnis Airbnb sangat cocok untuk orang lajang non-bisnis karena mereka dapat mengakomodasi ke dalam kamar dengan kebutuhan. Tetapi jika Anda seorang pelancong bisnis, Anda mungkin ingin memiliki akses ke WiFi, layanan kamar sepanjang waktu, dan akses untuk mengisi daya laptop dan aksesori ponsel Anda. Di sinilah Anda mungkin menghadapi banyak masalah dengan Airbnb. 3. Biaya & Masa Inap Minimum yang Diperlukan Jika Anda sudah terbiasa dengan perpajakan dan biaya tambahan, lebih baik tetap waspada di masa depan. Beberapa host memiliki kriteria minimum untuk menyewakan ruang mereka kepada pelanggan. Misalnya, jika Anda memesan apartemen di Salt Lake City, harganya sekitar $85 untuk semalam. Satu-satunya syarat yang terdengar tidak masuk akal adalah Anda harus memesannya untuk menginap dua malam. Jika Anda membutuhkan kamar untuk sehari, cari di tempat lain. Selain itu, perusahaan mengenakan biaya dan pajak tambahan seperti biaya layanan tamu dan biaya reservasi. Biaya tersebut terpisah dari biaya yang dikenakan bank kepada Anda setiap kali Anda bertransaksi melalui Kartu Debit atau Kartu Kredit. 4. Anda mungkin tidak mendapatkan apa yang Anda lihat Layanan yang ditawarkan oleh tuan rumah Airbnb mungkin tidak setransparan hotel terkenal. Sekali lagi, itu tidak berlaku untuk semua hotel; beberapa bahkan mungkin sangat mengerikan. Karena tuan rumah individu dapat membuat cantuman mereka sendiri, mereka memiliki kebebasan untuk menambahkan atau menyembunyikan fitur apa yang mereka inginkan untuk menarik pelanggan. Tidak setiap host jujur dan transparan. Jika Anda ragu tentang apa yang Anda bayar, lihat ulasan pelanggan terlebih dahulu. 5. Masalah Privasi adalah kelemahan utama Airbnb Masalah privasi mengganggu banyak pelanggan Airbnb karena terserah kepada tuan rumah yang mungkin menyalahgunakan dan melanggar hak pelanggan. Anda mungkin menemukan banyak laporan insiden tamu Airbnb yang menemukan kamar mereka dilengkapi dengan kamera mata-mata. Meskipun perusahaan memiliki kebijakan yang jelas, tuan rumah adalah pihak yang dapat menodai citra Aiorbnb. Perusahaanlah yang pada akhirnya harus membayar harganya. Sebagai tamu, tugas utama Anda adalah melakukan pemeriksaan awal sebelum masuk ke akomodasi Airbnb. Kesimpulan tentang Pro dan Kontra Airbnb Jadilah tamu yang cerdas dan periksa keabsahan kamar atau apartemen Airbnb sebelum memesannya. Lebih baik mencari kamar hotel yang murah untuk apa pun alasan Anda menginap. Juga, akui Pro dan Kontra Airbnb secara menyeluruh jika Anda bepergian dengan teman, mitra, atau kolega Anda. Pertanyaan yang Sering Diajukan Apa keuntungan Airbnb? Keuntungan potensial yang paling banyak dilaporkan dan didokumentasikan dengan baik dari pengembangan Airbnb adalah lebih banyak akomodasi perjalanan, membuat perjalanan menjadi lebih terjangkau. Selain itu, ada bukti yang menunjukkan bahwa Airbnb meningkatkan pasokan akomodasi perjalanan jangka pendek sambil menurunkan harga. Apa kelemahan Airbnb? Proses pemesanan yang memakan waktu. 2. Tidak selalu lebih murah 3. Kurangnya fasilitas 4. Masalah teknis saat memesan Seberapa Amankah Airbnb? Pemesanan di Airbnb aman selama Anda tahu apa yang harus dicari. Seperti yang dinyatakan sebelumnya, salah satu kualitas yang membedakan Airbnb dari situs pemesanan utama lainnya adalah prosedur verifikasi pengguna yang baru. Pengguna baru Airbnb harus mengautentikasi identitas mereka sebelum memesan kamar. Mengapa Airbnb buruk untuk kota? Airbnb telah dikaitkan dengan beberapa masalah yang memengaruhi kualitas hidup penduduk setempat. Pertama, wisatawan yang tinggal di sebuah rumah di Airbnb untuk menghemat uang mendorong harga sewa lokal karena wisatawan bersaing dengan penduduk setempat untuk perumahan. Pengunjung adalah orang-orang yang bersaing dengan penduduk untuk mendapatkan akomodasi. Apakah Airbnb lebih murah daripada hotel? Biaya Airbnb biasanya lebih rendah dari harga hotel karena tuan rumah Airbnb tidak memiliki biaya overhead yang sama dengan hotel. Di Airbnb, seluruh casita pribadi dapat ditemukan dengan harga kurang dari $100 per malam. Depois da polêmica da semana passada do Airbnb, o post de hoje é sobre as minhas experiências no aplicativo, dicas e as suas vantagens e desvantagens. Antes de começar, queria dizer que sou totalmente a favor da multa aplicada à anfitriã citada na notícia. Mais respeito, paz e amor pelo próximo. ❤ Fundado em 2008, o Airbnb é um aplicativo que permite você alugar a casa ou sitio, apartamento, castelo, condomínio, entre outros de alguém por um período de tempo, seja ele um dia, um mês ou um ano. Ele está presente em 191 países e em cerca de 65 mil cidades. A proposta dos fundadores é conectar pessoas e experiências em viagens únicas e, lógico, trazer rentabilidade para quem aluga e praticidade para quem viaja. Mais do que isso, a ideia é viajar e se sentir em casa. Baixei o Airbnb em 2014, quando começou a ficar bastante popular no Brasil. No início, estava apenas curiosa pela novidade. Mas ao começar a programar uma viagem para os Estados Unidos com o meu marido acabamos decidindo por testar. Alugamos um apartamento em Miami e outro em Orlando, em janeiro de 2015. Em ambos os casos, não tivemos qualquer problema e os apês estavam perfeitos, limpos e organizados. Na terra da alegria, inclusive, ganhamos uma cesta com vinho de boas-vindas. E por que não escolhemos ficar em hotel? Nossa maior motivação foi o financeiro, pois as diárias estavam bem caras e não valiam a pena, já que passaríamos o dia todo fora do hotel. No fim, foi ótimo, pois preparamos o nosso próprio café da manhã e quando estávamos super cansados, especialmente depois dos parques de diversão, tínhamos a autonomia de preparar o nosso jantar no apartamento. Depois da agradável experiência nos Estados Unidos, comecei a usar cada vez mais. Já reservei duas vezes no Rio de Janeiro, uma por trabalho e outra por lazer, na França para o meu casamento e ao chegar em Montreal, no Canadá, até comprarmos os móveis do apartamento. Em nenhuma das vezes eu tive problemas e os anfitriões estavam sempre disponíveis, respondendo rapidamente e dando toda a assistência. Mas… Nem tudo são flores, não é mesmo? É preciso ter cuidado na hora da reserva, pois infelizmente a política e segurança do Airbnb não são perfeitas e existem algumas falhas no sistema. Portanto, seguem algumas dicas de como não se dar mal na escolha Leia os comentários sobre o anfitrião e o apartamento Esse é o primeiro e mais importante ponto. Nunca, jamais, nem ouse reservar uma acomodação sem ler os comentários dos antigos hóspedes. E não vale ler um e dizer que tá tudo certo. Leia todos ou a maioria e comece a ponderar se vale a pena ou não. Por exemplo, às vezes a acomodação é realmente muito boa, cômodos limpos e em ótima localização. Todos recomendam, mas a maioria reclama que o Wi-Fi é lento. Se você não se importa porque não ficará muito no apartamento e usará a internet só antes de dormir, tudo bem. No entanto, se a sua viagem for à negócios e você depende de conexão, o apê, mesmo sendo perfeito em outros quesitos, não é o ideal para você. Veja a localização É essencial verificar a localização do imóvel, ainda mais se você estiver sem carro no destino. Quanto mais afastado do centro ou de bairros populares, mais barata é a acomodação. Mas aí você precisa calcular e colocar na ponta do lápis… Se você estiver de carro, você pode ficar mais longe por ter a facilidade do automóvel, mas quanto você gastará de gasolina indo de um local para o outro? E se estiver sem meio de transporte, quanto você vai gastar de táxi ou ônibus? O imóvel possui comércio ao redor? Se não, em quanto tempo você chega a uma farmácia ou mercado? São essas perguntas que você precisa fazer, após estudar o mapa use o Google Maps!, para concluir se aquela acomodação é boa para o seu estilo de viagem. Use e abuse de filtros Os filtros servem para você selecionar o que você espera em um imóvel. Você pode começar escolhendo entre alugar uma casa inteira, um quarto inteiro ou uma cama em um quarto compartilhado. Depois disso, você vai ajustando os seus critérios e, assim, as opções vão diminuindo. Você quer dois quartos, Wi-Fi, televisão, máquina de lavar e secar e lareira? É só selecionar os itens e o aplicativo te mostrará as opções disponíveis. Além disso, você também pode escolher o valor da diária e o Airbnb te mostrará a média de preço naquele período. É importante que você filtre as suas prioridades, pois a ideia é viver como um local e se sentir em casa, portanto, se você selecionar uma acomodação que não tem nada a ver com você, provavelmente a sua experiência não será das melhores. Leia as políticas e condições de cancelamento Se algo der errado e você precisar cancelar a sua estadia, você precisará estar atento. A regra de cancelamento é definida pelos anfitriões, portanto, cada um decide a sua. A política mais flexível permite cancelar a reserva até um dia antes, sem multa, com reembolso total. A moderada devolve 50% do dinheiro, se o cancelamento é feito em até 5 dias antes da viagem. Já a política mais rigorosa não reembolsa o dinheiro, caso a viagem seja cancelada na mesma semana. A taxa da limpeza é sempre devolvida, mas a do Airbnb não. Por isso, fique esperto e só reserve após ter certeza de que a viagem vai rolar. Normalmente, os anfitriões usam a política moderada e rigorosa, como forma de se proteger de reservas falsas e golpes. Fale com o anfitrião Antes de efetuar a reserva, mande mensagem para o anfitrião. Muitos imóveis permitem uma reserva instantânea, que não necessitam de pré-autorização do dono da casa, mas ainda sim recomendo falar com a pessoa antes. É bom ter contato, saber se o anfitrião é educado, se responde rápido, se está disponível para dúvidas e problemas… Enfim! E fica a dica de pegar o celular pessoal dele, caso haja algum contratempo. . Vantagens e desvantagens do Airbnb Vantagens Possibilidade de dividir o imóvel com um grupo de amigos ou família. Normalmente, os hotéis possuem no máximo 4 camas nos quartos, ou seja, um grande número de pessoas sempre tem que se separar. No Airbnb, há a possibilidade de alugar um grande apartamento com muitos quartos e manter a galera toda reunida. Tarifas mais baratas que hotéis. Isso não é universal, mas normalmente alugar um apartamento no Airbnb em uma boa localização é mais barato do que ficar em um hotel na mesma área. Comentários 100% autorais. Você só consegue comentar sobre um apartamento se você realmente se hospedou nele. Em outros sites, como o Google e o TripAdvisor, não há a autenticidade de que a pessoa realmente comeu, se hospedou ou visitou aquele local. Portanto, dá para confiar no que se lê. Reduzir custos. Normalmente os hotéis oferecem apenas café da manhã – e alguns nem isso. As outras refeições do dia precisam ser feitas em restaurantes e os custos da viagem podem se elevar muito por isso. A boa do Airbnb é que as cozinhas são bem equipadas se você selecionar o filtro “cozinha” nos ajustes, elas são realmente completas e é possível economizar muito preparando a comida em casa, com produtos locais. Comodidade de uma casa. É verdade que viajar em hotéis é gostoso, mas nada como voltar para o conforto do nosso lar, né? O Airbnb tem essa proposta de fazer você se sentir em casa. Você pode ajeitar as roupas no armário, espalhar as sacolas de compras pela casa, fazer supermercado… Tudo sem a preocupação da arrumação do quarto do hotel e, até, de segurança e itens roubados. É um sentimento bem “mi casa, su casa”. Desvantagens Imprevistos. O Airbnb permite que os anfitriões escolham suas políticas de cancelamento e a maioria escolhe a moderada com 50% de reembolso ou a rigorosa sem reembolso. Ou seja, se acontecer imprevistos, o app é inflexível e você acaba perdendo sua reserva, ficando sem lugar para se hospedar. É preciso ficar atento! Expectativa x Realidade. As fotos são feitas pelo anfitrião e, muitas vezes, podem enganar. Apartamentos grandes podem parecer pequenos e vice-versa. É importante ver cada detalhe nas fotos e ler os comentários para saber se os antigos hóspedes tiveram surpresas desagradáveis ou não. Limpeza. Os anfitriões podem taxar a limpeza do apartamento e alguns deles colocam preços altos para cobrir o preço da diária barata. Preste atenção nesse detalhe. Em hotéis, você tem a comodidade de ter seu quarto limpo todos os dias, café da manhã com louças lavadas e tudo organizado. No Airbnb, o trabalho é seu e você ainda tem que pagar uma taxa de limpeza, muitas vezes bem cara, mesmo que tudo esteja em ordem. Exemplo Achei um apartamento pertinho da Torre Eiffel, em Paris, com diárias por 180 euros. Iria dividir com mais 3 pessoas, por um final de semana, então ficou super em conta. Fui ver o preço da limpeza e cobraram 200 euros pela limpeza. Desisti e fiquei em um hotel. Então é preciso ponderar esse item. Tempo. Se você ficar pouco tempo em um apartamento, como uma ou duas noites, pode ser que não valha tanto a pena. Isso porque os anfitriões determinam os horários de check-in e check-out e você pode perder mais tempo dependendo desses horários do que curtindo o local. Por exemplo, na França, eu reservei meu Airbnb e o check-in era às 14h. Eu cheguei na cidade 12h, liguei para a anfitriã pedindo para deixar as malas no apartamento e ela me disse que ainda estava fazendo a limpeza. Fui passear ou enrolar na cidade e corri o risco de deixar minhas malas dentro do carro na rua, já que eu não tinha opção – e em hotel você tem a possibilidade de deixar as malas em um quartinho. Você se isola. Ao ficar em um hostel ou hotel, você tem a possibilidade de conhecer pessoas. Se você aluga um apartamento inteiro sozinho, você acaba passando a viagem inteira sem novos amigos e companhia. Se a boa for viajar para explorar novas culturas e conhecer pessoas de nacionalidades diferentes, o Aribnb não é uma boa para você. É isso, pessoal! O Airbnb realmente é uma ótima opção para diversas pessoas e estilos de viagem, mas é preciso ficar atento com as políticas, regras e segurança. Espero que as suas vivências sejam tão legais quanto as minhas foram. E, caso você se sinta inferiorizado de alguma maneira por algum anfitrião, denuncie! Isso é muito importante! See you soon! Bisous, Gi Fotos Pixabay

kelebihan dan kekurangan airbnb